Μια απόφαση “χαστούκι”, για το μπόνους του ο νέου οικοδομικού κανονισμού εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας. Ειδικότερα, το ΣτΕ αποφάσισε, ότι δεν είναι μόνο αντισυνταγματικό, αλλά και αντίθετο στην κοινοτική νομοθεσία η λήψη μέτρων, που οδηγούν σε άκρατη ενίσχυση της δόμησης, χωρίς προηγούμενη μελέτη ή εκτίμηση των επιπτώσεων.
Επίσης, τα μέτρα αυτά, όχι μόνο δεν επιτελούν το σκοπό τους, αλλά οδηγούν σε πλήθος προβλημάτων, σύμφωνα με το ΣτΕ. Αυτό προκύπτει, από το κείμενο της απόφασης 293/2024, με την οποία ο Δήμος Αλίμου και η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του δήμου προσέφυγαν κατά οικοδομικής άδειας, η οποία αξιοποιούσε, συνδυαστικά, διαφορα μπόνους ύψους και συντελεστή δόμησης, που δίνει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ). Αυτό οδήγησε στην κατασκευή μιας 8ώροφης οικοδομής, με ύψος 25,9 μέτρα, έναντι 17 μ. που ισχύει στην περιοχή και 969 τ.μ. έναντι 820 τ.μ. βάσει του συντελεστή, που ισχύει στην περιοχή.
Η απόφαση θέτει σειρά ζητημάτων, που σχετίζονται με τον τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών και με τον τρόπο νομοθέτησης συνεχών ευνοϊκών πολεοδομικών ρυθμίσεων, υπέρ του ιδιωτικού οφέλους, εις βάρος του δημόσιου συμφέροντος, ενώ αποδομούνται, ένα προς ένα, όλα τα επιχειρήματα του υπουργείου Περιβάλλοντος και αναδεικνύονται ζητήματα, όπως η πολυνομία και η διαρκής υποβάθμιση της έννοιας του πολεοδομικού σχεδιασμού.
Υπενθυμίζεται ότι, πρόσφατα, το Ε’ Τμήμα του ΣτΕ έκρινε αντισυνταγματικό το “μπόνους”, σε επιπλέον τετραγωνικά και ύψος του ΝΟΚ, ενώ το θέμα έχει παραπεμφθεί στην Ολομέλεια του ΣτΕ προς οριστική κρίση.
